82 bis Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 bis Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 179 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 656 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1034 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 302 mètres
Ventes au 82 bis Allée de Barcelone
Les 2 ventes au 82 bis Allée de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 82 bis Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 82 bis Allée de Barcelone se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Allée de Barcelone se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 bis Allée de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 82 bis Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 bis Allée de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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