84 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 84 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 174 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 665 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1025 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 311 mètres
Ventes au 84 Allée de Barcelone
Les 6 ventes au 84 Allée de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 84 Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 84 Allée de Barcelone se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Allée de Barcelone se situe 55.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Allée de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 84 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Allée de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Agence My Toulouse
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