98 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Allée de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°96 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 98 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 60 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 785 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 901 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Allée de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 98 Allée de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Allée de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Allée de Barcelone, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Allée de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Allée de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 98 Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 98 Allée de Barcelone se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Allée de Barcelone se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
