2 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de 11.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.
À propos du 2 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
9 niveaux - 254 logements - 2059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 814AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 75 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 524 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 547 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 2 Allée des Soupirs se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Soupirs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Soupirs se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
