37 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 7.24 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 91 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 405 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 727 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 37 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 37 Allée des Soupirs se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Soupirs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée des Soupirs se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
