39 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 8 locaux.
À propos du 39 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 29 logements - 8 locaux - 5 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 83 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 399 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 741 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 427 mètres
Ventes au 39 Allée des Soupirs
Les 4 ventes au 39 Allée des Soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 39 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 39 Allée des Soupirs se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Soupirs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée des Soupirs se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
