32 Allée du Charolais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Charolais, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Allée du Charolais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charolais à 75 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Charolais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Charolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Charolais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Charolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Charolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Charolais dans son marché local
Prix du 32 Allée du Charolais par rapport à la voie
Sur Allée du Charolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 32 Allée du Charolais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Charolais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Charolais se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
