Allée du Père René de Naurois, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Père René de Naurois, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Père René de Naurois dans son marché local
Prix Allée du Père René de Naurois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Père René de Naurois se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Père René de Naurois à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée du Père René de Naurois est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Père René de Naurois
Les ventes enregistrées Allée du Père René de Naurois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Père René de Naurois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blagnac à 180 mètres
- - Le Toec à 2443 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2178 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 907 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2457 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Père René de Naurois
Adresses Allée du Père René de Naurois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Père René de Naurois, classées par tranches de numéros.
