3 Allée du Père René de Naurois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Père René de Naurois, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 3 Allée du Père René de Naurois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 110 parkings - 1252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 829AP, - Parcelle n°0270 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blagnac à 195 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 867 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 203 mètres
Ventes au 3 Allée du Père René de Naurois
Les 15 ventes au 3 Allée du Père René de Naurois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Père René de Naurois dans son marché local
Prix du 3 Allée du Père René de Naurois par rapport à la voie
Sur Allée du Père René de Naurois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Allée du Père René de Naurois se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Père René de Naurois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Père René de Naurois se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
