Rue Bardou, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bardou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bardou dans son marché local
Prix Rue Bardou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bardou se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bardou à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Bardou est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bardou
Les ventes enregistrées Rue Bardou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bardou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 219 mètres
- - Le Toec à 2230 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1956 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 739 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2291 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bardou
Adresses Rue Bardou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bardou, classées par tranches de numéros.
