23 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 bis et de 0.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 15 locaux.
À propos du 23 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 52 logements - 15 locaux - 104 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0678 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 31 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1190 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 144 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 224 mètres
Ventes au 23 Allées Charles de Fitte
Les 5 ventes au 23 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 23 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 23 Allées Charles de Fitte se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allées Charles de Fitte se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
