25 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°35 et de 9.68 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 25 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 22 parkings - 445 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 23 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1179 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 146 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 113 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 245 mètres
Ventes au 25 Allées Charles de Fitte
Les 4 ventes au 25 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 25 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 25 Allées Charles de Fitte se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allées Charles de Fitte se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
