46 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°48 et de 68.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 74 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 158 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1175 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 278 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 275 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 243 mètres
Ventes au 46 Allées Charles de Fitte
Les 6 ventes au 46 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 46 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 46 Allées Charles de Fitte se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allées Charles de Fitte se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
