49 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°55 mais supérieur de 37.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roguet.
8 niveaux - 2012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0163 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 101 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1145 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 220 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 240 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allées Charles de Fitte
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allées Charles de Fitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 49 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 49 Allées Charles de Fitte se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allées Charles de Fitte se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
