21 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allées Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 239 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 792 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 84 mètres
Ventes au 21 Allées Jules Guesde
Les 2 ventes au 21 Allées Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allées Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allées Jules Guesde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allées Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allées Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allées Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Allées Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allées Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 21 Allées Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allées Jules Guesde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allées Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
