23 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allées Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 23 Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 228 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 785 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 86 mètres
Ventes au 23 Allées Jules Guesde
Une vente a été recensée au 23 Allées Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allées Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Allées Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allées Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 23 Allées Jules Guesde se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allées Jules Guesde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allées Jules Guesde se situe 48.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
