13 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 78 mètres
- - Saint-Agne à 529 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Collège Jean Moulin à 272 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 255 mètres
Ventes au 13 Avenue Albert Bedouce
Les 4 ventes au 13 Avenue Albert Bedouce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert Bedouce dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 13 Avenue Albert Bedouce se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert Bedouce se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 39.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Albert Bedouce
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Albert Bedouce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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