25 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 174 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°24 bis et de 4.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 25 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 16 mètres
- Saint-Agne à 541 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 345 mètres
- Collège Jean Moulin à 356 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 363 mètres

Ventes au 25 Avenue Albert Bedouce

Les 0 ventes au 25 Avenue Albert Bedouce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Albert Bedouce dans son marché local

Prix du 25 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 25 Avenue Albert Bedouce se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Albert Bedouce se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,751 €)

Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse(3,970 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Albert Bedouce

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100