3 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 2 810 € à 5 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 18 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 119 mètres
- Saint-Agne à 534 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 228 mètres
- Collège Jean Moulin à 234 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 193 mètres

Ventes au 3 Avenue Albert Bedouce

Une vente a été recensée au 3 Avenue Albert Bedouce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

1 175 000 €(5 246 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•224 m²

3 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Albert Bedouce dans son marché local

Prix du 3 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 3 Avenue Albert Bedouce se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert Bedouce se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,751 €)

Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse(3,970 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert Bedouce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.