35 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert Bedouce, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°37 et du 2.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 79 mètres
- - Saint-Agne à 558 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Collège Jean Moulin à 409 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Albert Bedouce
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Albert Bedouce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Albert Bedouce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Albert Bedouce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Bedouce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Bedouce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert Bedouce dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 35 Avenue Albert Bedouce se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Albert Bedouce se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
