11 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Armand Leygue, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 244 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 708 mètres
- - Collège Anatole France à 756 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 459 mètres
Ventes au 11 Avenue Armand Leygue
Une vente a été recensée au 11 Avenue Armand Leygue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Armand Leygue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Armand Leygue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Armand Leygue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Armand Leygue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Armand Leygue dans son marché local
Prix du 11 Avenue Armand Leygue par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 11 Avenue Armand Leygue se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Armand Leygue se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 183.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
