21 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Armand Leygue, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 127 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 765 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Armand Leygue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Armand Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Armand Leygue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Armand Leygue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Armand Leygue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Armand Leygue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Armand Leygue dans son marché local
Prix du 21 Avenue Armand Leygue par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 21 Avenue Armand Leygue se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Armand Leygue se situe 58.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 197.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
