11 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 690 €

de 4 485 € à 6 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 238 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 315 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1102 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 420 mètres

Ventes au 11 Avenue Bellevue

Une vente a été recensée au 11 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

630 900 €(5 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

11 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 11 Avenue Bellevue se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bellevue se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(3,691 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Lavoisier, 31100 Toulouse(4,595 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.