11 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 238 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 315 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1102 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 420 mètres
Ventes au 11 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 11 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 11 Avenue Bellevue se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bellevue se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
