40 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 68 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 475 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Bellevue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 40 Avenue Bellevue se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Bellevue se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
