9 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 637 €

de 4 484 € à 6 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 225 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 305 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 432 mètres

Ventes au 9 Avenue Bellevue

Les 0 ventes au 9 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 9 Avenue Bellevue se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bellevue se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(3,691 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Lavoisier, 31100 Toulouse(4,595 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.