10 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 234 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 315 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1097 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 10 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 10 Avenue Bellevue se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Bellevue se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
