8 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 7828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 837BC, - Parcelle n°0135 - Feuille 837AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 217 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 867 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 726 mètres
Ventes au 8 Avenue Bernard Maris
Les 0 ventes au 8 Avenue Bernard Maris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bernard Maris dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bernard Maris par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Maris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 8 Avenue Bernard Maris se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bernard Maris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Bernard Maris se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Bernard Maris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bernard Maris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Bernard Maris
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