34 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 439 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 1 985 € à 11 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 2687 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piste à 175 mètres
- Montaudran à 340 mètres
- Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 736 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 858 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 674 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1013 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 590 mètres

Ventes au 34 Avenue Bernard Maris

Les 0 ventes au 34 Avenue Bernard Maris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Bernard Maris dans son marché local

Prix du 34 Avenue Bernard Maris par rapport à la voie

Sur Avenue Bernard Maris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 34 Avenue Bernard Maris se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Bernard Maris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Bernard Maris se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse(3,390 €)

Place Marcel Bouilloux-Lafont, 31100 Toulouse(3,809 €)

Rue Léna Bernstein, 31100 Toulouse(3,761 €)

Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Bernard Maris

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Bernard Maris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.