40 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Bernard Maris, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 8.95 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 40 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latécoère à dominante tertiaire.
- 3 locaux - 106 parkings - 8046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste à 267 mètres
- - Montaudran à 318 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 666 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 763 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Bernard Maris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Bernard Maris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bernard Maris dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bernard Maris par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Maris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 40 Avenue Bernard Maris se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bernard Maris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Bernard Maris se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
