40 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latécoère à dominante tertiaire.
- 3 locaux - 106 parkings - 8046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste à 267 mètres
- - Montaudran à 318 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 666 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 763 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 599 mètres
Ventes au 40 Avenue Bernard Maris
Les 0 ventes au 40 Avenue Bernard Maris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bernard Maris dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bernard Maris par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Maris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 40 Avenue Bernard Maris se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bernard Maris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Bernard Maris se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Bernard Maris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Bernard Maris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Bernard Maris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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