21 Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Courrège, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°22 et du 16.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 196 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1028 mètres
- - Collège Anatole France à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 460 mètres
Ventes au 21 Avenue de Courrège
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Courrège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Courrège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Courrège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Courrège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Courrège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Courrège dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Courrège par rapport à la voie
Sur Avenue de Courrège, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 21 Avenue de Courrège se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Courrège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Courrège se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
