Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Courrège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Courrège dans son marché local
Prix Avenue de Courrège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Courrège se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Courrège à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de Courrège est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Courrège
Les ventes enregistrées Avenue de Courrège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Courrège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 41 mètres
- - Montaudran à 1453 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 912 mètres
- - Collège Anatole France à 660 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Courrège
Adresses Avenue de Courrège
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Courrège, classées par tranches de numéros.
