26 Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Courrège, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°28 et de 11.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 218 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1025 mètres
- - Collège Anatole France à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Courrège
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Courrège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Courrège dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Courrège par rapport à la voie
Sur Avenue de Courrège, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 26 Avenue de Courrège se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Courrège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Courrège se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
