34 Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Courrège, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Avenue de Courrège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 199 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1057 mètres
- - Collège Anatole France à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Courrège
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Courrège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Courrège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Courrège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Courrège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Courrège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Courrège dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Courrège par rapport à la voie
Sur Avenue de Courrège, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 34 Avenue de Courrège se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Courrège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Courrège se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
