448 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 bis Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°448 et de 0.4 % à celui du n°450.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 448 bis Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Aucamville à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 454 mètres
Ventes au 448 bis Avenue de Fronton
Les 2 ventes au 448 bis Avenue de Fronton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 bis Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 448 bis Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 448 bis Avenue de Fronton se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 bis Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 bis Avenue de Fronton se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
