256 Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue de Grande Bretagne, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 22.15 % à celui du n°258 mais supérieur de 14.68 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 256 Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 35 parkings - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 139 mètres
- - Le Toec à 1002 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 658 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 97 mètres
Ventes au 256 Avenue de Grande Bretagne
Les 4 ventes au 256 Avenue de Grande Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue de Grande Bretagne dans son marché local
Prix du 256 Avenue de Grande Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 256 Avenue de Grande Bretagne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue de Grande Bretagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue de Grande Bretagne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
