Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Patte d'Oie dans son marché local
Prix Place de la Patte d'Oie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Patte d'Oie se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Patte d'Oie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place de la Patte d'Oie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Patte d'Oie
Les ventes enregistrées Place de la Patte d'Oie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Patte d'Oie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 17 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 565 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 144 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 243 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Patte d'Oie
Adresses Place de la Patte d'Oie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Patte d'Oie, classées par tranches de numéros.
