17 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 817 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 17 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 250 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 550 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1056 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 303 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 719 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 793 mètres

Ventes au 17 Avenue de l'Hers

Les 0 ventes au 17 Avenue de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de l'Hers dans son marché local

Prix du 17 Avenue de l'Hers par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 17 Avenue de l'Hers se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de l'Hers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse(3,494 €)

Rue Mauries, 31100 Toulouse(2,740 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,305 €)

Place de Soupetard, 31100 Toulouse(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de l'Hers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.