38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €
de 2 375 € à 4 187 €
Indice de confiance5/5

Le 38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°36 et de 5.3 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 834AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 834AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soupetard à 335 mètres
  • - Métro Roseraie - ligne A à 1101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jolimont à 591 mètres
  • - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1126 mètres
  • - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 329 mètres
  • - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 765 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 842 mètres

Ventes au 38 Avenue de l'Hers

Les 64 ventes au 38 Avenue de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025
80 000 €(3 478 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
24 avril 2025
86 700 €(3 302 €/m²)
Appart.•1 p•26.26 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
12 décembre 2024
87 000 €(3 955 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
26 novembre 2024
86 810 €(2 894 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
12 septembre 2024
108 000 €(4 690 €/m²)
Appart.•1 p•23.03 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
22 août 2024
79 000 €(2 922 €/m²)
Appart.•1 p•27.04 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
5 juillet 2024
70 000 €(3 043 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
1 juillet 2024
69 845 €(2 794 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
7 juin 2024
71 690 €(3 117 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
21 mai 2024
118 500 €(2 339 €/m²)
Appart.•2 p•50.66 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
4 avril 2024
59 600 €(2 591 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
29 février 2024
77 500 €(3 370 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
28 février 2024
95 150 €(3 502 €/m²)
Appart.•1 p•27.17 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
21 février 2024
75 309 €(3 138 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
26 janvier 2024
108 000 €(3 493 €/m²)
Appart.•1 p•30.92 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
28 décembre 2023
110 900 €(2 674 €/m²)
Appart.•2 p•41.48 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
19 décembre 2023
76 200 €(3 330 €/m²)
Appart.•1 p•22.88 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
16 octobre 2023
135 000 €(3 214 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
4 octobre 2023
132 000 €(3 882 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
29 septembre 2023
120 182 €(2 404 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
14 septembre 2023
58 000 €(2 417 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
4 juillet 2023
123 000 €(3 003 €/m²)
Appart.•2 p•40.96 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
17 avril 2023
70 620 €(3 070 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
7 avril 2023
108 000 €(2 842 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
11 mars 2023
75 350 €(3 276 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
10 mars 2023
93 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
17 février 2023
88 000 €(3 777 €/m²)
Appart.•1 p•23.3 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
17 février 2023
143 000 €(2 860 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
31 janvier 2023
69 000 €(3 057 €/m²)
Appart.•1 p•22.57 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
19 janvier 2023
94 575 €(3 185 €/m²)
Appart.•1 p•29.69 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
4 janvier 2023
166 000 €(3 423 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•48.49 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
21 décembre 2022
89 700 €(3 900 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
19 décembre 2022
95 000 €(3 022 €/m²)
Appart.•1 p•31.44 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
10 novembre 2022
61 000 €(2 652 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
13 octobre 2022
68 260 €(2 968 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
12 octobre 2022
87 610 €(3 650 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
23 septembre 2022
85 000 €(3 237 €/m²)
Appart.•1 p•26.26 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
16 septembre 2022
83 480 €(3 630 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
15 septembre 2022
82 680 €(3 758 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
14 septembre 2022
83 000 €(3 458 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
14 septembre 2022
76 000 €(3 304 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
12 septembre 2022
106 000 €(3 419 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
8 septembre 2022
82 000 €(3 037 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
1 septembre 2022
80 610 €(3 505 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
31 août 2022
80 000 €(3 478 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
31 août 2022
76 000 €(3 263 €/m²)
Appart.•1 p•23.29 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
16 août 2022
80 000 €(3 478 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
4 août 2022
83 000 €(3 609 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
1 août 2022
84 390 €(3 734 €/m²)
Appart.•1 p•22.6 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
26 juillet 2022
111 000 €(3 265 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
13 juillet 2022
152 000 €(3 040 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•50 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
29 juin 2022
77 000 €(3 348 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
4 mars 2022
206 500 €(2 320 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
17 novembre 2021
76 092 €(3 211 €/m²)
Appart.•1 p•23.7 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
30 juillet 2021
105 000 €(4 200 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
5 juillet 2021
124 000 €(2 756 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
2 juillet 2021
72 500 €(3 177 €/m²)
Appart.•1 p•22.82 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
7 juin 2021
88 500 €(2 603 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
21 mai 2021
69 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
30 avril 2021
360 550 €(2 523 €/m²)
Appart.•5 p•142.91 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
12 février 2021
130 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•2 p•50.23 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
12 février 2020
410 010 €(2 887 €/m²)
Appart.•5 p•142 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
18 juillet 2019
105 000 €(2 197 €/m²)
Appart.•2 p•47.79 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
5 juillet 2019
214 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•4 p•89.15 m²
38 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de l'Hers dans son marché local

Prix du 38 Avenue de l'Hers par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 38 Avenue de l'Hers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de l'Hers se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de l'Hers

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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159 900 €

Toulouse, 31100

Vente d'un Hôtel 3 étoiles à Toulouse

5185 m²

12 652 835 €

Toulouse, 31100

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40.03 m²

122 000 €

Toulouse, 31100

Appartement T3 de 67 m² à Saint simon

67 m²

265 000 €

Toulouse, 31100

Appartement T3 de 64 m² à Lardenne

64 m²

223 900 €

Toulouse, 31100

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de l'Hers

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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