13 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 62 mètres
- - Saint-Agne à 416 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 71 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 321 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 570 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'URSS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'URSS, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'URSS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'URSS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 13 Avenue de l'URSS se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'URSS se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
