18 bis Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°16 bis et de 2.3 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 bis Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 104 mètres
- - Saint-Agne à 370 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 23 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 343 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 578 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 82 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 195 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de l'URSS
Les 3 ventes au 18 bis Avenue de l'URSS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 18 bis Avenue de l'URSS se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de l'URSS se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
