2 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 19 locaux.
À propos du 2 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 65 logements - 19 locaux - 124 parkings - 856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 32 mètres
- - Saint-Agne à 503 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 140 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 234 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 493 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 182 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Avenue de l'URSS se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'URSS se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
