23 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°21 mais inférieur de 1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 20 parkings - 365 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 123 mètres
- - Saint-Agne à 355 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 52 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 373 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 612 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 105 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 186 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'URSS
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'URSS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 23 Avenue de l'URSS se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'URSS se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
