26 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 161 mètres
- - Saint-Agne à 313 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 55 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 395 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 620 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 79 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 26 Avenue de l'URSS se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de l'URSS se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
