37 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°39 mais inférieur de 16.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 186 mètres
- - Saint-Agne à 271 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 110 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 449 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 675 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 126 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 37 Avenue de l'URSS se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de l'URSS se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
