45 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°47 et de 1.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 141 mètres
- - Saint-Agne à 227 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 78 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 491 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 710 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 45 Avenue de l'URSS se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de l'URSS se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
