49 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 115 mètres
- - Saint-Agne à 201 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 65 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 515 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 177 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 49 Avenue de l'URSS se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de l'URSS se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
