61 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°65 et de 9.42 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 61 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 24 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 16 mètres
- - Saint-Agne à 102 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 103 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 615 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 818 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 116 mètres
Ventes au 61 Avenue de l'URSS
Les 6 ventes au 61 Avenue de l'URSS constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 61 Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 61 Avenue de l'URSS se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de l'URSS se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
