7 bis Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de l'URSS, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 bis Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 37 mètres
- - Saint-Agne à 444 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 93 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 300 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 553 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 147 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de l'URSS
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de l'URSS par rapport à la voie
Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 bis Avenue de l'URSS se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de l'URSS se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
