12 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Garonnette, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.
À propos du 12 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 5246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0401 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0402 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 108 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 865 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Garonnette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 12 Avenue de la Garonnette se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Garonnette se situe 56.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
