21 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Garonnette, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 146 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 857 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Garonnette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 21 Avenue de la Garonnette se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Garonnette se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
