21 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 312 €

de 4 809 € à 6 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 817AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation comportant les anciens hôtels Le Mazuyer et de Béarn à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 146 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 857 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 171 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Garonnette

Les 0 ventes au 21 Avenue de la Garonnette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Garonnette dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 21 Avenue de la Garonnette se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Garonnette se situe 51.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'homme armé, 31100 Toulouse(5,638 €)

Rue du Moulin du Château, 31100 Toulouse(5,041 €)

Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse(5,210 €)

Descente de la Halle aux Poissons, 31100 Toulouse(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Garonnette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Garonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.